Estimation Bron Charmilles
Avant tout, pour l’estimation et la vente de son bien immobilier aux Charmilles à Bron 69500, il convient de bien connaitre le quartier.
En effet, l’emplacement d’un appartement ou d’une maison est le premier critère de valorisation d’un logement.
C’est pourquoi, votre Agence immobilière Orpi Roosevelt immobilier vous présente plus en détail ce secteur de Bron.
D’ailleurs, notre agence immobilière Orpi Roosevelt immobilier est présente à Bron depuis 13 ans dans les métiers suivants :
- Estimation immobilière
- Vente d’appartements et de maisons
- Achat immobilier
- Gestion locative à Bron et Lyon
Enfin, tous nos Conseillers immobiliers disposent d’une parfaite connaissance de tous les quartiers de Bron :
- Bron Centre
- Fort de Bron
- Bron Eglise
- Les Essarts
- Rafour
- Rebufer
- Charmilles
- Sept Chemins
- Les Genêts-Montchat
- Saint Jean
- Route de Genas
Estimation Vente Bron Charmilles
Le Quartier des Charmilles à Bron
Tout d’abord, Bron est une ville d’environ 40 000 habitants, dont 49% sont propriétaires.
Par ailleurs, le marché immobilier est réparti entre 81% d’appartements, et 19% de maisons.
En outre, la Ville de Bron est réputé pour ses nombreux espaces verts :
- Station de métro Mermoz-Pinel
- Lycée professionnel Tony Garnier
- Un bureau de poste
- Le Centre Commercial des Galeries Lafayettes : Ces derniers vont d’ailleurs faire l’objet d’un réaménagement important, valorisant encore un peu mieux le secteur.
- Accès direct aux principaux axes autoroutiers : A43, périphérique Lyonnais, A7.
- Proximité des Hôpitaux Est de Lyon : HME, Edouard Herriot, Clinique privée Mermoz …
- Université Lyon 2 Lumière, Facs de médecine, Ecole d’infirmières de Rockefeller
Les prix de l’immobilier aux Charmilles
En premier lieu, la variable du prix au m2 moyen est fréquemment utilisée pour l’estimation de votre bien immobilier aux Charmilles.
Mentionnons que le prix m2 s’obtient en divisant le prix de vente du logement par sa superficie.
Cela dit, on ne peut pas réaliser une estimation immobilière sur la base de cette seule valeur.
Aussi, il convient d’affiner la valeur estimative de votre bien par d’autres méthodes que nous aborderons un peu plus en avant.
Toutefois, la variable du prix au m2 moyen a le mérite de déterminer une première zone de prix de vente estimatif.
Prix au m2 moyen des principales rue des Charmilles à Bron
Prix m2 moyen pour les maisons
Notons que la fourchette de prix au m2 pour les maisons est large puisqu’elle se situe entre 3335 euros /m2 et 6669 euros /m2.
Réalisation d’une estimation par un professionnel
Comment estimer son bien ?
Effectivement, avec Orpi Roosevelt immobilier à Bron, vous avez la garantie d’une estimation juste de votre appartement ou maison aux Charmilles.
En effet, Orpi vous mets à disposition des puissants outils d’estimation :
- Notre Outil Orpi Expert qui vous permet d’effectuer une estimation en ligne en quelques clics
- L’ECM, l’étude comparative de marché qui est réalisée par votre Conseiller immobilier qui vous est dédié.
- Les biens vendus récemment
- Des logements similaires qui ne sont pas vendus
- Et enfin, des appartements ou maisons qui sont proposés à la vente.
Vous avez un projet immobilier à Bron ?
Alors, toute notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos interrogations sans engagement.
Donc, si vous avez un projet immobilier à Bron, Orpi est à vos côtés.
@ Bientôt dans notre agence ! 🙂