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Estimation Bron rebufer

bron rebufer estimer son bien avec orpi

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Estimation Rebufer Bron 69500

 

Tout d’abord, pour réaliser une estimation et vendre son bien immobilier au Rebufer, il est nécessaire de bien connaitre ce quartier de Bron.

C’est pourquoi, Orpi Roosevelt immobilier, agence immobilière à Bron depuis 13 ans, vous propose de découvrir ce secteur prisé.

 

Ainsi, vous disposerez d’informations pertinentes qui vous aideront à réaliser une estimation de votre appartement ou maison à Bron Rebufer.

Le Quartier Rebufer à Bron

 
Avant tout, ce secteur de Bron 69500 est situé sur la partie Est de la ville.
 

D’ailleurs, le Rebufer est délimité au Nord par l’avenue Général de Gaulle, au Sud par le périphérique, à l’Est par la rue Rebufer, et à l’Ouest par l’avenue du 8 mai 1945.

Estimer Bron Rebufer

Le marché immobilier au Rebufer

 
En premier lieu, le marché immobilier au Rebufer à Bron est constitué essentiellement d’immeubles en copropriétés.
Notons que les constructions des années 60/70, et les immeubles très récents des années 2000/2010 sont très présentes ici.
 

En second lieu, ce secteur de Bron est très apprécié par ses habitants pour ses nombreux espaces verts et sa quiétude.

En effet, le Rebufer est très prisé par les familles qui y apprécient ce cadre de verdure privilégié.

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Le prix de l’immobilier au Rebufer

 

C’est un fait, ici aussi les prix de l’immobilier ont connu une évolution importante ces dernières années.

 

Mentionnons que la variable du prix au m2 se calcule en divisant le prix de vente de l’appartement ou de la maison, par sa superficie en m2.

D’ailleurs, c’est un élément important à prendre pour une estimation de son logement au Rebufer.

 

Toutefois, chaque bien immobilier étant unique, il convient de réaliser une estimation spécifique pour chaque logement.

Ainsi, votre Conseiller immobilier qui vous est dédié, réalisera une étude comparative de marché complète de votre bien.

 

Par ailleurs, vous avez également, la possibilité de réaliser une estimation en ligne de votre appartement ou maison.

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Faire estimer son bien en ligne en quelques clics

Prix au m2 moyen au Rebufer 

Comment estimer son bien avec Orpi ?

 

Effectivement, une estimation immobilière à Bron 69500 nécessite de réelle compétences techniques.

 

En effet, chaque bien immobilier est unique, et doit donc faire l’objet d’une étude comparative de marché spécifique.

Prise en compte des caractéristiques du logement :

 

  • Adresse précise
  • Sa typologie : nombres de pièces, superficie …
  • Ses caractéristiques propres : Balcon, stationnement, étage, exposition, cave, local à vélo …
  • Le montant et la nature des charges annuelles
  • Montant taxe foncière
  • Diagnostics immobiliers
  • Taxe habitation
  • Mode de chauffage
  • Des travaux sont-ils à prévoir ?
  • etc …
 
Estimation par le biais de l’étude comparative de marché
 
En effet, votre Conseiller immobilier va réaliser une estimation précise de votre bien immobilier.
 
D’ailleurs, pour cela, ce dernier va comparer les éléments clés de votre logement avec des biens immobiliers comparables de 3 catégories :
 
  • Les biens qui se sont vendus récemment
  • Ceux qui sont en vente actuellement et avec lesquels votre bien sera en concurrence
  • Et enfin, les logements qui ne se sont pas vendus.
 

Estimation Bron Rebufer

De nombreuses commodités dans ce quartier de Bron 69500

 

En effet, le Rebufer bénéficie de nombreuses commodités qui sont à prendre en compte pour l’estimation de votre bien.

Ainsi, on peut y apprécier :

 

 

Estimation Bron Rebufer

 
Appartement dans l’Ancien
 
Enfin, un appartement de type T3 dans l’Ancien dans une fourchette de prix comprise entre 150 000 euros et 180 000 euros.
 
Alors, que pour un appartement de type T4, il faudra débourser une somme comprise entre 190 000 euros et 230 000 euros.

 

 

Appartement dans le récent

 

Pour conclure sur la valorisation des biens au Rebufer, concernant les appartements récents, un appartement T3 se valorise entre 230 000 euros et 270 000 euros.

 

De même, un studio ou un appartement T1 s’achète entre 120 000 euros et 170 000 euros.

Vous avez un projet immobilier à Bron ?

 

Alors, Orpi Roosevelt immobilier est votre agence immobilière à Bron 69500.

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